청년 주택드림 청약통장 가입조건 및 혜택 총정리

대한민국에서 청년들에게 집을 마련하는 것은 큰 목표이자 도전일 수 있습니다. 이에 정부에서는 청년층의 주택 마련을 돕기 위해 청년 주택드림 청약통장을 도입했는데요, 기존 청약통장의 혜택을 더욱 확대한 제도입니다. 이번글에서는 청년 주택드림 청약통장 가입조건과 혜택, 가입방법 등에 대해 자세히 알아보겠습니다.

청년 주택드림 청약통장이란?

청년 주택드림 청약통장은 이전에 운영되던 청년 우대형 주택청약 종합저축을 발전시킨 형태입니다. 만 19세 ~ 만 34세 무주택 청년들의 안정적인 자산 형성과 주택 마련을 지원하기 위해 도입된 이 제도로 더 높은 금리와 납입금액을 제공하는 상품입니다.

🔎 가입조건

연소득 5,000만원 미만의 만19세에서 만 34세까지 무주택청년이면 가입이 가능합니다.

가입조건 관련 사항

🔎 혜택

1. 높은 금리 혜택

2년 차부터 최대 연 4.5%의 금리를 제공합니다. 이는 기존 청년 청약통장의 4.3%보다 높은 이율입니다.

2. 높아진 납입 한도

월 납입 한도는 최대 100만 원이며 기존 청년 청약통장의 월 50만 원 한도보다 2배 높아진 금액입니다.

3. 중도 인출 가능성

1회에 한하여 중도 인출이 가능합니다. 기존의 청약통장에서 제공되지 않던 유연성을 더해 긴급한 자금 필요 시 사용할 수 있게 했습니다.

4. 청년 드림대출 이용 가능

이 통장을 가진 청년들은 청년 드림대출을 이용이 가능합니다.

🔎 가입시기

✅ 2024. 2. 1. ~ 12. 31.까지

🔎 가입방법

✅ 신규 가입자

우리은행, 국민은행, 농협은행, 하나은행, 기업은행, 신한은행, 부산은행, 대구은행, 경남은행 등에서 비대면 방식으로 가입 가능

✅ 기존 청년우대형 청약통장 가입자

새로운 '청년 주택드림 청약통장'이 출시되면 기존 청년우대형 통장 가입자는 자동으로 이 새로운 통장으로 전환됩니다.

✅ 기존 일반 청약저축 가입자

해당 은행의 안내에 따라 기존 상품을 해지한 후 '청년 주택드림 청약통장'으로 전환 신청이 가능합니다.

청년 주택드림 청약통장 세부사항

기존 청년우대형 청약통장과의 차이점

기존 청년우대형 청약통장과 청년 주택드림 청약통장의 가장 큰 차이는 가입 기준의 상향 조정입니다. 청년 주택드림 청약통장은 연 소득 5,000만원 이하로, 기존 청년우대형 청약통장(연 소득 3,600만원 이하)보다 더 많은 청년들이 혜택을 받을 수 있게 되었습니다.

또한, 중도 인출이 1회 가능해졌으며, 월 납부 한도 50만원에 100만원, 이자율 4.3%에서 4.5%로 상승했습니다.

청년 주택 드림대출이란?

청년 주택 드림대출은 청년들이 집을 살 때 좀 더 수월하게 대출을 받을 수 있게 해주는 상품입니다. 이 대출은 '청년 주택 드림 청약통장'에 가입한 지 1년이 넘고, 그동안 1천만 원 이상을 납입한 청년들을 대상으로 하는데요, 만약 청약에서 당첨되어 그 집에 실제로 입주하게 되면, 이 대출을 이용할 수 있습니다. 금리는 연 2.2%부터 시작해서 최대 3.6%까지 가능하고요.

다만, 이 대출은 청약통장 가입하고 4년 정도 지나야 받을 수 있습니다. 주로 아파트 잔금을 낼 때 쓰는 거라고 보시면됩니다.

🔎가입조건 및 혜택

대상 연령	만 19세 ~ 만 39세
소득 조건	미혼: 연 소득 7천만 원 이하, 기혼: 1억 원 이하(부부 합산)
주택 조건	무주택자
청약 통장 조건	가입 1년 경과, 납입금액 1천만 원 이상
대출 금리	최저 연 2.2%~ 최대 3.6%
대출 한도	분양가의 최대 80%
대상 주택	분양가 6억 원 이하, 전용면적 85m² 이하
기타 제한	LTV, DTI, DSR 등 기존 주택 대출 제한 동일 예상